UC知道关于注会考试公允价值模式下投资性房地产如何处置？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 06:55:37
在2009年注会教材中，对于公允价值模式下的处置有一道例题：
07年1月1日，固定资产账面价值4500W，当日停止自用，转为投资性房地产，当日公允价值4700W。07年12月31日公允价值4800W。08年1月1日，将该投资性房地产处置，取得处置收入5000W。。
借：投资性房地产 4700
贷：固定资产 4500
资本公积-其他资本公积 200
07年末 借：投资性房地产——公允价值变动 100
贷：公允价值变动损益 100
处置
借：银行存款 5000
其他业务成本 4500
资本公积——其他资本公积 200
公允价值变动损益 100
贷：投资性房地产——成本 4700
——公允价值变动 100
其他业务收入 5000
这是教材的处理步骤，将资本公积和公允价值变动损益冲减的其他业务成本，但是我看很多辅导书上，尤其是选择题，都将资本公积和公允价值变动损益转入其他业务收入，虽然最终不影响利润，但这是否和教材矛盾？如果考试中遇见到底该如何解答？求有经验的朋友解答。感激。。。
07年1月1日，固定资产账面价值4500W，当日停止自用，转为投资性房地产，当日公允价值4700W。07年12月31日公允价值4800W。08年1月1日，将该投资性房地产处置，取得处置收入5000W。。
借：投资性房地产 4700
贷：固定资产 4500
资本公积-其他资本公积 200
07年末 借：投资性房地产——公允价值变动 100
贷：公允价值变动损益 100
处置
借：银行存款 5000
其他业务成本 4500
资本公积——其他资本公积 200
公允价值变动损益 100
贷：投资性房地产——成本 4700
——公允价值变动 100
其他业务收入 5000
这是教材的处理步骤，将资本公积和公允价值变动损益冲减的其他业务成本，但是我看很多辅导书上，尤其是选择题，都将资本公积和公允价值变动损益转入其他业务收入，虽然最终不影响利润，但这是否和教材矛盾？如果考试中遇见到底该如何解答？求有经验的朋友解答。感激。。。
请按照教材做法解答 投资性房地产在07年教材大变动之后 在处置时的处理一直有争议 这在教材的变化体现得出来 辅导书也许是针对以前教材的做法去做的 不过考试最大的是教材 所以你就得按照它的规定去做 它让你计收入 你就这么做 绝对不会错
PS：凡是有争议的地方 考试一般都会回避掉 这个你可以放心 不过作为学习知识 还是要学到位