公积金贷款采用哪种还款方式较好

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 20:57:06
本人最近近期准备购买经适房用公积金贷款,金额为30万元,还款期限30年,谁能帮我算一算用那种还款方式比较合算(本金还款、本息还款、自由还款)如果不定期提前还款是否可以少交利息,能少多少!

等额本金还款方式更好。

住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。

等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。


等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减。


等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人,没有绝对的利弊之分。

等额本息每月还款固定,适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。

等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少,开始还款的压力较大,后期压力较小,较适合于已经有一定积蓄的借款人。

拓展资料

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

1.日利率(0