贷款买商业楼

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/11 03:59:24

我看中一处商业大楼，当地同等楼房同等面积一年租金达到一千万以上。我想问一下，我能不能用这个购买权做抵押用来银行贷款买楼？楼价是1.7亿想贷款20年。

你必须先融资把房子过户到你的名字下边才能用房子做抵押贷款。
或者你用你公司的名义收购该房产需要你公司提供的财务报表表示你的公司有能力还款才行用个人的名义贷款是肯定肯定不可能的事情！

购买权？这不能抵押，当然不能贷款！房子都不是你的，怎么用来抵押呢！这中间也不是不能操作，就算能抵押，贷5成8500万，每月还53万多！先要向银行证明你有足够的还款能力，找担保公司担保过户到你的名下后再抵押银行！

你这个是不可能的，除非先把这个产权归你了。