和村里签的租地合同未到期被村里征用，村里违约怎么赔偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 23:33:57
我和一个村里签了租地合同搞苗圃，租期为20年，违约金没具体写，只写村里违约要赔偿我的苗木损失，对苗圃投入的建设费用等。租金每年年初付，现在还有十五年。现在因村里搞居住小区要征用我的整个苗圃，村里说找评估公司，按照现在苗木市场价给我赔偿。可是这两年苗价是最低的时候，这么赔的话我要亏本的。现在如果村里违约要收回土地，应当怎么赔偿我？还有十五年未到期，这十五年的应该怎么赔违约金？谢谢了！
现在是村里和镇政府联合对付我，他们就是欺软的怕硬的，他们真的好黑，村里搞建设拆房子，硬的人和软的人赔偿相差很大很大，我一个外地人，他们以为好欺负我一些，随便给我赔一些钱就好让我走了，他们来硬的我不怕，大不了把事情搞大，可是政策方面，法律方面我不大懂，他们骗骗我，我哪知道真的假的啊。

我所投入建设苗莆的费用和苗木的赔偿村里面找评估公司来做评估是对的。村里面提前十五年终止合同，如果你们所签定的合同里面没有具体写明违约责任的话，你可以叫村委会退回你已经缴纳的五年租金。（一般是退两年）

广东胡律师：

你们合同上是否有列清违约的赔偿金，有的话就按合同上面来赔，没有的话那就只能按市场上的苗木来赔，并且你还可以要求对方返还你5年的租金。