父亲去世10年,现想把房子过户到我的名下,应办什么手续

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 05:32:21
是福利房,母亲无工作

第一步、先办公证,需要很多证明材料,去“司法公正处”咨询一下该房需要办理继承和赠予都需要些什么资料。
第二步、是评估房屋价值,房产局附近会有测绘和评估单位的,去问问。
第三步、以上的都办好了后,再去房产局办理过户手续。

那房子是你妈的,你妈放弃继承就可以办成你的名字,

应该办理继承和赠与手续。
父亲在房屋中的份额应办理继承,如你父亲生前立有遗嘱则按遗嘱办理,否则就要按法定继承办理,你父亲的法定继承人有你和你母亲以及你爷爷奶奶,如果你爷爷奶奶在你父亲之后死亡的,手续相当繁琐,他们在你父亲死亡后死亡的,他们应继承的份额应转移给他们的法定继承人,也就是你父亲的史弟姐妹。如果他们在你父亲死亡之前就已经死亡的,就不存在这个转继承的程序。手续也相对简便多了。
你父亲的所有合法继承人除你之外全部放弃后,你就成了唯的继承人。
你母亲在房屋中的份额则应当办理赠与手续,也就是你们母子签定一份赠与合同即可。
你通过继承获得了你父亲在房屋中的一半份额,通过受赠获得了你母亲在房屋的另一半份额。这样,你就拥有了该房屋100%的份额。

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