购买二手房子产权问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 04:56:46
请问一下，购买二手房，房屋过后到我的名下后，房子就属于我了，假如卖方以后出现纠纷问题（比如说，卖方在夫妻一方不同意的情况或者使用假的离婚证。。。）跟我（购房者）就没有任何关系了？？
是不知这样呢？
请知情人协助，感谢

和你是没有关系了,但是房子就不好说了,因为如果过户前业主方的证件没有仔细核对,所以出现在问题就不好解决了,但是你应该可以起诉法院要求业主归还你买房子的所有费用,同时可能赔偿你买房子时的违约金,如果你确实是想要这个房子的话,可以让业主和他的妻子协商一下,让他们写一分协议,公证一下,应该也可以解决,但是提醒你一下,在过户前,如果对方没有出示离婚证的话,夫妻关系还存在的话,是一定要让双方都到场的.
真不好意思,我刚做地产也没多少时间,我是链家地产专做二手房的.我只能把我所知道的告诉你了.能力有限,请见谅.

如果他们夫妻问题没处理好 触犯到法律 那么在你们之后的交易将不受法律保护