购房买卖协议卖方违约

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 19:50:23
今年年初经过中介与卖方签订了买卖房的协议。协议里写清给定金3万元，剩下的余款通过贷款的方式给卖方。经过半年，卖方迟迟不能办下房产证，近期由于房价上涨，卖方决定不卖给我了！
这半年房价涨了很多，我觉得除了退回我定金和在给我3万违约金，是不是还应该给我其他的补偿？还是我可以要求他必须把房子卖给我？
请教！急！
在协议里写的是卖方不能履行合同双倍返还定金！这句话怎么理解？

你不能要求他一定把房子卖给你，但是你可以要求他给你违约金6万。

定金的含义就是如果任意方违约要付双倍的违约金。

你拿了3万，人家赔你6万。就这么理解

你现在只有权力像卖方要定金的赔偿（定金的2倍），你要求卖方必须把房子卖给你，是不可能的了！但是最近半年长了是很多，我觉得你要是起诉卖方的话，应该可以从卖方或中介身上要到点补偿，毕竟是等了半年，这半年房价一平米长了好几千，也不是个小数目，我觉得你应该起诉中介和卖方，要回自己该属于自己的东西！希望你能顺利的要到补偿款！