UC知道请问商住房的房产证使用年限是40年还是70年？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 14:56:02
北京路王府井楼盘的土地使用年限为40年，属于商、住两用楼，我购买了一套住宅房，在《商品房预售合同》上土地使用年限规定2005-12至2045-12，请问我到时候拿到的房产证是40年的，还是70年的？ 我已经签了预售合同，房子仅有40年的使用权，请问我是不是上当受骗了？水电及物业费是按照商业标准还是按照生活用标准收取啊 ？
肯定是四十年啊，公寓以及商业性质的楼房产权都是四十年，住宅才是七十年，水电费什么的基本都是按照市里收费标准，物业费的话是开发商自己制定的，你可真厉害啊，在没搞清自己买的是公寓还是住宅的前提下就敢交钱买房，你这种房子产权就是四十年，定义为公寓！不是住宅！