在广州购买二手房已经签订3方的买卖合同,现在业主反悔怎么办？

签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。
卖方这样是提出解除双方签订的房屋买卖协议的请求，没有事实和法律依据；

你交的是定金！签定三方协议，不能毁约，现在是卖方违约，要赔偿一倍定金给你。

当然还要看你们协议怎么写的，

特别要注意的是，

中介有时在协议上写明不管双方有没成功一样收佣金的，你仔细看看啊，可能你不买都要不回了

从你提供的情况来看，双方既然已经签订的购房协议，且已部分履行协议，卖方此时反悔是没有任何法律依据的，购房一方可以到法院起诉，要求卖方在规定期限内协助办理房产证过户手续，并附带承担违约责任和所有打官司的费用。如果卖方在规定期限内不执行，可申请法院强制执行，或者直接拿着法院判决书到房管局去办理过户手续也可以。
当然，太麻烦了，建议私了，退款及赔偿金额双方协商解决

买房子很多烦恼的，还经常要担心，

最主要研究下你的三方协议先吧

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不排除中介与上家合伙骗钱

许多中介不可靠，我就经历过，还没交易完成，中介破产了，当初太信他们，把费用全给了，后业却奈何不了他

所交的钱一定要收据

你可能表现的很想要这个房子，这个肯定是中介搞的鬼，别信中介那种鬼话，现在如果在广州有势力就通过黑的解决，白的一般他们都不怕，当初录了音，或者有什么白纸黑字的合同就通过法律途径解决，找家正规的有名气的律师事务所，广州的骗术真是五花八门，而且这里的骗子大多有后台，脸皮又厚，特别是买房子这种一次性的顾客就更多这种事发生，带一个录音机或者微型摄像机很有必要

通过法律途径起诉