购房合同违约

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 17:09:41
我与开发商签定合同时约定两年之类交付房产证，现在已经两年了，我打算卖掉房子，但是房产证迟迟不下来，而且还定不了什么时候能拿到手。这种情况应该怎么解决啊？？？？合同上没有写如果违约应接受什么样的赔偿

那不好说了，一般房产证都是开发商集中帮业主办理，一般是房子卖完或者卖了一半的时候，只好每天去开发商那催促，
另一种方式是全款改底单的方式，就是你只要有购房协议就可以出售，去开发商那改底单，但前提是买房人必须是全款

如果已找到合适的买主,可以与买主协商,并签定协议,先交一部分房款并让买主入住,待您的房产证办理好后,再与买主进行过户.