我和朋友合伙买了三个门面，怎样明确权利和义务

合伙购买,你们之间属于我国民法上的共有关系,那么你们应当共同去签订商铺买卖合同,然后在办理产权证时写上你们的名字.而且如果产权证上没有特别标注的,原则上你们三人是共同共有,即各占百分之33.33333

但要提醒你的是,一定要在产权证上写你们的名字,否则特别容易引发纠纷.
建议你们在购买之前先向开发商询问清楚,是否能够保证写一起的名字,如果可以的,再来购买,如果不行,你就要考虑清楚了.

可以到公证处公证,签定白纸黑字的协议

按照你们分房时候的价格,按照投资的金额来分,由相关部门对升值后的门面进行评估

如有分歧,可上法院要求公平拍卖

第1，如果不行的话就去公证处进行公证。
第2，然后两人签订一个私下的书面协议，比如如何处置，以后发生纠纷怎么办，如果一方急需用钱怎么办，把最坏的打算写进去。
第3，不懂的问题一定要咨询专业的房地产方面的律师。
供您参考，希望您满意

可以三个人签订合同书!