开发商已经同意退房，但是我已经交的月供怎么办？

你的损失该怎么赔付，应该以合同为依据，既然是开发商的责任，退房的话首付退还给你那本来就是无可厚非的，对于你在这次退房中的损失可以由开发商来承担，做为违约责任，相信你的合同中应该也有提到违约的问题吧，如果有明确一点违约该怎么赔付就最好了，但是最起码应该有写违约金要付多少吧，这就是要他们赔偿的依据，否则很难办事，所以提醒大家，合同不是随便就能签的，要细心一点，考虑长久一点，保护个人的利益不受到损害才是关键

1、你的房款已经全部交付了，因此，你可以要求开发商退还全部房款，不仅是首付款，还有银行贷款本金。
2、违约责任，你可以要求开发商承担你支付的贷款利息损失，，还可要求其承担合同规定的其他违约责任，如支付违约金等。
3、建议你在处理解除合同时，将银行的贷款合同一同解决。
最后，建议你聘请律师提供帮助。

照理来说，退房的话开发商应该退还首付，结清银行贷款，并赔偿你贷款所支付的利息，但是具体需要你和开发商进行协商，因为延期交房并不是很大的过错，开发商不配合退房也很正常。