老爸去世了，我想收回他已出租的房子出售，不知道可以吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 15:59:07
合同是老爸签的有三年的时间，今年是第二年，我打算卖了所以跟租房的人说；明年不租了 因为我有事要卖房（明年2月1号第二年才到期），可是他不同意。我该怎么办才行？我已预收了第三年的房租了。我已近跟他说了多交的退给他了。
我应该在怎样的情况下合理的收回房子呢？
还有我在我家的后面有卖了块地，我在后面扩建的话，可以要求加房租吗?

你收不回来的。《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间，所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。你给他一些补偿，让他同意搬出去另租房子。
你扩建后，用户不用你扩建的部分，你是不能向他多收房租的。

你的想法不受法律支持，除非对方同意，否则没有什么“合理”的办法。

如果你实在需要，可以试试给对方支付违约金的方式，但仍然要对方同意才行。如果你给的违约金很高，说不定对方会同意。

如果对方并没有使用你扩建的部分，你就没有理由要求增加房租。