小女子想管银行借钱！产权房抵押贷款！

你好，像你这种情况是银行最喜欢的，因为你既有抵押物，又具备还款能力。先回答你的几个问题：
1 原则上房龄+贷款人年龄要小于70，房龄是16年，那么你的年龄要小于54岁，假如你今年小于34岁，可以贷20年。
2 93年的房一般在二环内，那么你的房子应该评估至少20000元/平，你房子的评估值在120万，贷7成，贷款额84万。
3 如果贷款20年，连本带息1437355.46元。每月需还6000元；如果贷款10年，每月连本带息9000元。
但是你的用途是用于经营，这是银行所不允许的，所以如果你自己来做这件事的话会非常麻烦。见我的用户名咨询我。

银行一般可贷房屋评估值的七成，年代久的只能贷六成，房屋评估值要具体看你房子所处的位置，抵押贷款最多能贷20年，现在银行利率是5年以上5.94%,另外你家的房子房主应该不是你吧,做房屋抵押贷款需要以房主的名义贷,要提供身份证明及收入证明.

建议直接找银行沟通,尤其避免中介,他们比黑帮更黑;

60平方的话，已经可以做公积金套现了。不过你的情况最多18W，利率各个银行不一样。不过这个你可以先找下银行，不行的话去找找中介，一定要先拿到钱再付手续费。利率是年利率3个点左右

强烈不支持你把房子贷出去。
万一你生意失败了 你拿什么把你的房子赎回来。
你月薪5000 你就不能省一点。 现在白领都可以摆地摊当小老板呢
从小做起 不然就跟朋友凑凑 借借。 万一生意失败了 慢慢还人家钱，也不至于到时候连住都没地方住了。 无家可归多惨。。

不支持不支持。 不可以这么草率的。