关于“抵押可售”

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 14:21:55
今天浏览“哈尔滨网上房地产”这个网站，发现很多楼盘的单位都是标注“抵押可售”，貌似“抵押可售”也是可以销售的，但是与普通无限制的商品房相比有什么区别呢？
是不是说，显示“抵押可售”的房产已经是抵押给银行了？？
但是没有办产权，如何能抵压给银行呢？

区别在于：若想买此类房，必须经过银行同意，银行撤销抵押登记后才可以签订合同过户！
其他普通无限制的商品房则直接交易过户！

与普通无限制的商品房基本无区别。

这个抵押应该不是通常的产权抵押，而是在建工程抵押。

如果你购买此房，开发商就此套房在抵押银行办理撤抵押，你就可以正常购买了。

抵押可售就是指房屋虽然抵押了，但可以出售，但银行有优先受偿权。
开发单位卖房必须通知银行，否则房屋买卖合同无效，你的权利无法保障。你若购买，也应当通知银行。