租房引起的纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 00:27:13
08年12月份我租了一套两室一厅的房屋，当时房东说希望能长期租，并和我签了一份合同，他说最少我要租1年，我第一次租房子，也不太懂，签了合同后他没有给我复印合同原件，也就是说我手上没有合同，只有房东那有一份。而现在问题发生了，本是到09年12月28到期的房屋合同，可是房东09年9月15日告诉我，他把房子卖给别人了，要求我搬出去。我09年6月23日才买的空调，谁知道他现在说卖就卖，光是移机费用就要150元，如果他当初告诉我房屋要卖的话，我也就不会买这个空调了。现在我该让房东赔偿我买空调的钱吗？我不想把空调搬走，真的太麻烦了，我个人认为这是房东造成的麻烦。请问我该怎么做才好呢？

1 虽然你手上没有租赁合同,但是你和房东之间确实存在租赁关系,每月都有交纳租金.
2 房东违约 违约方要给予未违约方一定的赔偿 一般合同上都有约定(也就是租金的一倍)做为赔偿(上海).
3 法律上有一条是 (租赁合同期内,租客方有对这套房子的第一购买,续租的权力).也就是房东在你租赁他房子未到期内,他要取得你放弃购买,续租后才可以将房产出售,转租.(有此方面案件,法院判决房东的买卖合同无效的哦)
4 以上几点去和房东解决这个事情,应该可以解决了吧.(空调的事情已经不是什么大问题了).