UC知道租房违约金该不该赔
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 07:53:07
本人之前与房东租房一年，并在中介签有合同。半个月前，房东说要将此房卖掉，答应再找一处房子给我，问我是不是要搬过他再找的房子，或者是让我另外自己找，因为我当时也没有去找房子，房东说他新找的房子不错，安静啊、干净、面积大之类的，后来就答应搬房东新找的房子，不过前几天房东拿到新房的钥匙，跟房东去看过了房子，我觉得不满意，所以就想自己另外再找房子了。现在的问题是，房东是按照合同提前一个月通知我了，因为合同中注明如果房东违约需要提前一个月通知并赔付一个月房租做为违约金，我之前口头答应说搬他新找的房子，现在又说不搬了，这算不算我违约呢？那他的违约金(一个月房租）是不是应该要全额赔给我呢？
我觉得这种情况你也有责任。
你听房东说好就答应未免太草率了。
你可以说等看了房子再说，如果合适就搬，不合适自己找，最好签张字条。
一般来说我们签合同是这样的，要取消合同提前一月通知房客找房子就可以了。
不需要付违约金。
你这种情况可以这样：
1.和房东商量再住段时间（不超过一月），等找到合适的房子就搬走，房东付一半违约金。其实没有违约金也是合法的。这个你可以自己争取，你们的合同是比较怪。
2.如果现在房东只给几天就让搬走，他需要付一月违约金。
LZ说的是房东另找房子给他租。哪里来的承租人有优先购买权？是租不是买。
一切都跟着合同走。合同上怎么写就这么做了。现在房东违约。理当按合同上说的赔付你一个月房租为违约金。既然你也都说了是口头答应。那肯定不是违约了。如果所有房东在违约时。都随便找套房子给人看。说别人违约。那真要乱套了。试着商量下吧。
承租人有优先购买权