提前还贷划算还是直接少贷几年每月多还款划算

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 17:41:26
我想贷款25万元,请问一下是直接贷款10年划算,还是先贷款15年,以后条件允许再争取10年还清那样子划算呢,提前还贷是不是要比直接只贷十年多付利息呢??

毫无疑问,在经济条件允许的情况下,和贷款15年相比,直接贷款10年付的利息更少。因为在刚开始还贷的几年,每个月你还款额的一半以上甚至更多(最开始的时候)是还的利息。所以如果一开始贷款15年然后再提前还款,利息已经按照15年的标准付了很多了。
不过主要还是看自己的负担情况,个人并不建议为了总利息少一些让刚买房子的几年生活质量受到影响。而且这两年我们国家的总体利率水平处于历史的低位,如果有好的投资途径,多贷点款然后利用手上的资金去进行其他的投资更合算——当然这个要根据你自己的投资习惯来。
个人观点,仅供参考。

可以找个银行工作的朋友详细算一下,但需要详细的还款规划

在网上搜一个还贷计算器,计算后比较
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/ 新浪的