这样做违反物业法么

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 13:16:11
我家4口人 小区门口安的小区进户门要划卡的 每一张卖50元 就发给我们家1张 剩下3张都是买的 这样做 小区物业是否违反相关法律?

法律对门卡这块无相应的规定。
要看你们小区和物业签订的协议如何。
一般小区都是提供3-5张的,价格差不多,40左右吧!
你们小区物业够黑的。

就算违法你一人也无可奈何啊.物业和业主关系按照法律是委托关系,双方应当是建立在委托合同的基础上的.物业是接受业主的委托来管理小区的.业主才是主人.按理业主有权选择物业,有权对小区的管理提出决定性意见.比如,你们就可以选择要不要进门划卡,如果进门划卡给业主不便,也可以不要求划卡.要明白的是,物业公司是无权强行要求这样做的,小区又不是他的.
另外,管理小区是物业的义务,你们已经交了管理费了,进门划卡,保证小区的安全,是物业公司履行他自己义务的一种体现.物业按理只能收取一定的工本费,每张50元显然是在变相的赢利,是不合法的.再者,好象物业公司的营业执照里面好象没有这一项赢利规定把.应该是不当得利,可以要求返还.
打个简单的比方把,我委托一个人办事,我付了一定的劳务费给他,那么他就有义务将事办好,至于办事过程中的花费,如车费等.我只有义务将成本给他.物业公司一张卡卖50元,就和荒报车费一样,本来只有5元工本费却要那么多一样.因为物业办卡是在履行业主交给他的义务.

但是,法律是法律,现实又是另外一回事,总不能为了200块上法庭把.

要看你们小区和物业签订的协议如何?