房东消失在付完房租后

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 16:51:33
2009年9月25号我在网上看到了一条租房信息，于是打电话与自称是房东的人联系好了看房时间，当晚我们如约来到了房子所在小区《东方花园三期32号1504室》，自称房东的男子已经在房子里面等我们了，当时还有其他三个人（好像也是看房的），该男子出示了房产证和身份证原件，并与我们谈好了租金等事宜，约定好第二天也就是9月26号早上签合同，第二天我们准时来签订租房合同，他很配合的提供了房产证和身份证的复印件给我们，合同很顺利的签好了，我也支付了三个月的房租和一个月的押金，共计人民币壹万零肆佰元正，最后确定9月28号给我们装好房门（毛坯房里面什么都没有）和其他一些东西，并给大门换一个新锁后通知我们来拿钥匙，房子就正式交付给我们。

9月28号下午还没有等到房东的电话，于是我打过去找他，但是非常意外的是房东的电话关机了，直到29号早上都是关机的，实在等不下去了，我们再次来到房子所在小区，咨询物业，询问房主的姓名，经确认房主名字无误，我们稍稍松了口气，但是电话还是一直关机联系不上。

经过多番询问，终于物业经理愿意帮我们拨通他们所说的房东电话，可怕的是房东说他的房子没有出租，前段时间，有一个人来租房子付了定金后，房东就把钥匙和门卡给了租房人，然后等房东再联系租房人时已经联系不上，这些只是房东的一面之词，我们也没有和他通电话，都是通过物业经理转述的，也分辨不出来这两个房东是不是同一个人，物业也不给我们房东的电话号码，听到这样的消息，我们只好选择了报警。

现在我很想咨询的是：
假设一：如果物业所联系的房东所说属实，那他明知道自己的钥匙和门卡给了一个这样的租房人后，却不及时采取措施（更换门锁），使得租房者在你的房子自由出入，还冒用房东来诈骗，真房东需要付什么责任吗？怎样才能保护我们老百姓的正常利益？

假设二：出租人能提供房产证、身份证、房屋的钥匙门卡等重要物件，而且这个小区是个高档小区，私密性很强，乘电梯需要刷卡，或按门铃请屋里的人开门后，才能到达目的楼层，在这样的一种状况下，我怀疑是不是房东恶意出租房屋呢？现在我们无法联系上房东，物业也不可能随便提供房东的个人信息给我们，更谈不上联系真房东，核实身份！我们该怎么办？

遇到这样的事情，真的是不知该怎么办了，我现在想知道，谁应该

被骗了，现在又这么一帮团伙，租房之后办理假证件，专门骗租房人的钱，我在合同法规里看多了。最好签合同，看原件

1，真房东不负责任，看原件签合同
2，法律漏洞，这种案件很多。

房东把房子租出去之后,不可能老给租户打电话,而且人家也没有换锁的必要.
如果这是骗局,那肯定是发生在很短的一段时间里,没准房东刚租出去的第二天,骗子就找上你们了.短短的几天联系不上一个人,也不能断定他就是骗子.房东要是在国外,也不可能因为一个人的电话打不通就跑回来看看吧.

只有报警,抓到骗子.出租人能提供房产证、身份证、房屋的钥匙门卡等重要物件不一定都是真的.房产证伪造的太多了,身份证更别提了.只有上公安局网站上查了才能知道是不是真的.

物业不给你房东信息很正常,因为他们要为业主保密.除非公安局来调查.出示工作证才OK.

如果和你们签合同的人并不是真房东,那合同无效.真房东应该不会付担你们的赔偿费.法制进行时有很多这样的按理.有一些也对房东进行了处罚(原因是在房子里进行违法的事儿,相关部门处罚房东),但并没有房东对被骗者的赔偿

很同情楼主的遭遇。
这个情况我觉得可以请教一下你认识的律师。
如果没有朋友或则同学读过法律，你可以打电视台的法制节目。
很多电视节目都是免费为市民服务的。
只能奉劝楼主一下，以后租房不要因为价钱就草草激动的付钱。
我个人认为最好租现房，就是装修好的，或则可以入住的房子。
如果想租，只要先付一两百钱把房子定下来，请房东写收据。
等房子装修好，搞定，拿到钥匙才能付全部的租金和押金。
另外身份证也是可以查询的，先看下身份证照和本人是否一样。
再看看身份证是不是真的，这点可以问专业人士。

别指望警察了，他们是查不出来什么结果的，这种被骗的案件太多了，他们跟本就查不过来。再说他们也不会为金额这么小的案子去派那么多警力和时间去查的。
找不到骗子，你咨询律师也没用。不如借助媒体，或在网上发起人肉搜索，看网友能不能帮你。不过人肉搜索俺是不会的，呵呵。。。

下次租房可得小心点了。我对付三押一，一般都是先付两个月的，待住满一个