房子税费计算问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 05:34:05
第一问，买房子一套169.08平米，产权证不满2年，购房发票满2年，购房发票值65万，买卖双方各付多少税费？（税费评估5500/平米）
第二问，买房子一套107.64平米，产权证满2年，购房发票满2年，发票值28万，买卖双方各付多少税费？（税费评估3800/平米).
第三问，买房子一套276.46平米，产权证和购房发票都不满2年，购房发票值是1741688元，买卖双方各付多少税费？（税费评估6000/平米）
第4问，买房子一套136平米，产权证和购房发票都不满2年，购房发票值380800元，买卖双方各付多少税费？（税费评估；4000元/平米）
因为我要买房子，这几套是我想买房子的其中几套，我想要确切的算一下税费，因为我不太懂这些。谢谢大家的回答，我想要确切的回答。我会追加分的。

给你公式你自己算吧：个人所得税＝成交价×1％；契税＝成交价×1.5％（140平米以上的3％）房本满2年的没有此税；营业税＝成交价×5.5％（满2年的不收此税，要是140平米以上的就是现成交价减原始购房价×5.5％）

是北京吗？
第一套房子，购房发票满2年没用，得看房产证或契税票满2年。

如果是北京的，非常容易算出来。

计算下来好麻烦的，看您是全款还是按揭，做低税有影响的。