为什么有人买房要交个税和营业税

二手房交易税费
1、契税：普通住宅1%；140平米以上非普通住宅2%。非住宅2%
2、印花税：暂不征收
3、营业税：2年内按买卖差价X5.5%；满2年免收，若建筑面积大于140平米(非普通住宅)，按现市场价与原购买价差额X5.55%。
4、个人所得税：5年内按市场价格X1%；5年外夫妻或个人名下有两套以上住房的按1%，唯一一套房产的免征。
5、交易手续费：6元/平米(含地下室面积)。
6、产权登记费：80元/套

正常的来说买房是不用交个税和营业税的，税法规定卖房的一方才交。
但现实生活中，作为卖方在交易中一般比较占居自动地位，他为了最大限度地提高收入，往往不愿意承担发生的税金而要求买方承担。买方又很想把房子买下，那也只能吃这个亏罗，要不，人家就不卖给你。而税局就管收到钱，才不管你是卖方交的还是买方交的。
总之就是买卖之间的协商，看谁更主动，如果是卖方求着你买房子的，那税金肯定是卖方交的了。

这个是国家的规定的，二手房就得缴纳，但是具体也得看房子情况，也有不用缴纳的·

房管局的收入来源！

那是因为他们卖房赚钱了