青岛买二手房都需要交那些税？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 00:27:46
我看了一套86平的房子，成交价是75万，我想贷款买房子。理想贷款额度是50万（还不知道能不能贷下来，先这么打算着），这个房子是2000年建的，房东现在还没有确定是不是唯一住房（听说如果买卖双都是唯一住房或第一次买房可以省多少的税？两种可能都帮我分析一下，谢谢）请问我这个情况在交易过程中还需要交什么税，拜托各位不要粘贴百度上的，我对买二手房这些一点都不懂，所以请给我具体问题具体分析一下，粘贴过来的不给分，谢谢。
今天中介给我算了一下大约要交3%的过户费（就是综合的费用）具体我也不知道怎么算出来的。还有8000块钱的中介费...有没有明白的高手，我买这套房子过户等乱七八糟的费用加起来得花多少钱？现在确定了房主不是唯一住房。

祝你成功！！

房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳)
房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)
房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!
另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!