工厂被动搬迁，能得到什么赔偿

具体点说，你可以要求退还租金，搬迁费，考察费，来回签合同花的误工费，交通费。能算的你都算进去。多要点，法院在依据事实来裁决的。

　　依据我国法律规定，在拆迁范围内的房屋不得出租。我国《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。”该条规定是法律法规的强制性规定，房屋的所有人或经营管理人必须遵循，否则将受到法律的制裁。因此，凡是列人拆迁范围内的房屋，无论是公房还是私房，其所有人或经营管理人都不得将房屋出租。
　　你可以请求法院认定合同无效。有过错方承担赔偿损失。

　　该出租人未告知你房屋属于拆迁房，属于合同欺诈。欺诈的合同可以经过法院撤销。又因该出租房屋的行为违反法律，因此可以请求判决合同无效。合同无效后，双方各自返还利益。又过错方承担损害赔偿责任。

　　你可以要求对方退还你的房租，以及因为搬迁所要的损失。具体根据自己的实际情况计算。

　　合同法，第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定

　　第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

赔偿的项目主要有停产停业补偿 装潢 搬迁 设备耗损等