请问二手房买卖中房产证是否够两年？“是”和“否”对购房者来说有什么区别？

根据目前政策，主要是影响营业税。
普通住宅，满2年免征营业税。
非普通住宅，满2年征收差额的5.5%，不满2年征全额。

两年与否，一个是看房产证，另一个看契税票。其中有一个满2年就行。

不满两年的要缴纳营业税和个人所得税以及二手房交易过户手续费。两年以上的只需要缴纳二手房交易过户手续费。以10万元计算两者办理过户费用相差6000元左右。

不足两年的契税为4%，超过两年契税为2%

如果是有本的房子交易税费如下:
商平房 印花:千分之五 X 2(客户+业主)
契税:成交价 X 1.5%
营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税
个人所得税:成交价 X 1% (房本过2年没这税

公房 印花:千分之五 X 2(客户+业主)
契税:成交价X 1.5%)
营业税:成交价X5.5% (房本过2年没这税
个人所得税 成交价X 1% (房本过5年没这税
土地出让金 1560 X 建面 X 1% 自己算
税费虽然国家是按以上标准征收`但现在卖房的没有一个会去承担税费``羊毛出在羊身上```没过2年的房子肯定买下来比过两年的花的钱多````