UC知道二手房交易过程中的户口迁移问题，为什么没有法律来规定
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 13:26:15
二手房交易过程中的户口迁移问题，为什么没有法律来规定？
上网查了，说户口问题法院不管，是派出所的事情，所以只有买卖合同里有明确说明卖方要迁户口才行，那么如果买家不懂，购房时候合同里没约定是不是就只能吃哑巴亏了？消费者的权益如何保障？
如果买房时候合同里约定了户口迁移，按照法律来说，如果卖方不迁户口法院可以判决卖家赔偿违约金，并且履行合同。但是居然网上查到一个特例，是合同里已经明确约定了，法院还推脱说户口问题不是他们所管辖的所以不管，我觉得很可笑啊，虽然户口问题他们不管，但是合同总是他们管吧，这个案例法院明显是有偏向的。
还有就是，既然户口归派出所管，那么也应该有相应的措施来约束户口迁移问题吧！要不然法院不管，派出所又说他们没权利强行迁走户口，这个问题不是就没人管了么？那么买家的利益如何保障？
户口问题可大可小，可以说无所谓，也可以说赔多少钱都没有用，毕竟大家要的不是违约金，是不是？
网上查到这么多买卖二手房产生的户口迁移问题，为什么到现在没有法律来明确的规定？我觉得任何事情都应该有法可依才对吧？？？？
卖方怎么会没处落户呢，户口可以挂靠到亲戚朋友家里，或者没处落户的好像还可以挂在街道的。
还有，有的地方拆迁补偿好像和户口有关，如果卖家户口不迁，买家不仅户口无法迁入，无法再次出售，而且拆迁时候卖方还能拿钱？那么所有卖家都会故意抵赖了，故意不迁户口了，反正法院也不管？
上网查了，说户口问题法院不管，是派出所的事情，所以只有买卖合同里有明确说明卖方要迁户口才行，那么如果买家不懂，购房时候合同里没约定是不是就只能吃哑巴亏了？消费者的权益如何保障？
如果买房时候合同里约定了户口迁移，按照法律来说，如果卖方不迁户口法院可以判决卖家赔偿违约金，并且履行合同。但是居然网上查到一个特例，是合同里已经明确约定了，法院还推脱说户口问题不是他们所管辖的所以不管，我觉得很可笑啊，虽然户口问题他们不管，但是合同总是他们管吧，这个案例法院明显是有偏向的。
还有就是，既然户口归派出所管，那么也应该有相应的措施来约束户口迁移问题吧！要不然法院不管，派出所又说他们没权利强行迁走户口，这个问题不是就没人管了么？那么买家的利益如何保障？
户口问题可大可小，可以说无所谓，也可以说赔多少钱都没有用，毕竟大家要的不是违约金，是不是？
网上查到这么多买卖二手房产生的户口迁移问题，为什么到现在没有法律来明确的规定？我觉得任何事情都应该有法可依才对吧？？？？
卖方怎么会没处落户呢，户口可以挂靠到亲戚朋友家里，或者没处落户的好像还可以挂在街道的。
还有，有的地方拆迁补偿好像和户口有关，如果卖家户口不迁，买家不仅户口无法迁入，无法再次出售，而且拆迁时候卖方还能拿钱？那么所有卖家都会故意抵赖了，故意不迁户口了，反正法院也不管？
1、买家对于大宗交易为何事先没防范呢，事先多做准备签好合同，一定程度可以规避风险。
2、你举的那个案例，法院判决是有问题的。
3、如果强制保障买家利益，卖家也无法落户到其他地方，怎么办？有些行为是不能强制执行的。你是立法者，你怎么规定?让卖方户口悬着？
4、违约金是唯一救济措施。
同意楼上的 唯一办法就是在合同中约定
我也经历过二手房交易，对待任何人包括父母，兄弟，姐妹等，都要先合同约定，否则吃哑巴亏