购买房屋未过户，引纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 07:45:19
十年前购买了一套私房，当时购买主要怕房主拿了钱不来过户就压着一万元，等过户时候付清。
后来几次带着钱找原房主要求过户，原房主一直以有事为借口推脱
当年我们购房签有协议，屋前屋后所以房产证上有的都归我所有，在办理过户手续后买房付清一万元的余款。
现在我们这可能要拆迁，原房东以房产证上是他为由要来争夺房产，于情于理都不合，我们购房十多年已经是即成事实。
请问下，这在法律上怎么解决。上法庭能胜诉吗？
如果拆迁的话 拆迁赔偿房屋 产权是房东的 还是我们能要求更改的？

拆迁补偿房屋产权是房东的。要求变更是不可以的，原因：一、很长时间没有申请变更；二是房屋已经面临拆迁，房管局是不会接受变更申请的。

因为您有房屋买卖的协议，您可以向法院起诉要求赔偿，这个损失由房主承当。

希望对您有帮助。

房屋产权仍是归房东所有，但是，由于你们有购房协议，因此，你可以请求法院要求房东赔偿你的损失，这个损失，可能接近或完全的补偿款。从经济利益上面说，你实际不会由损失。

你好。根据你说的事实，该房主构成违约，你可以去法院起诉要求对方承担继续履行合同，并承担损害赔偿责任。相信你可以胜诉。