急！我的房屋购买合同该怎么写？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 14:10:04
房子是顶层的，为私人自建共七层，老板自用下面两层，上面五层出售。没有房产证（老板承诺一年内统一为五位业主办理，但是得自已出钱），房子自六层以上为七楼住户私有（七楼住户可用防盗门隔开），禁止所有住户在屋顶安装太阳能（即其它住户无权使用屋顶），同样顶楼的日常维护归七楼住户负责（房屋安全应由老板负责吧）。
我已付定金5000，余款交定金时口头约定签合同时付清，可否注明留一部分待办好房产证再付。
我不知道还有哪些要注意的事项，水电有线电视及其它的等等。
不要那些复制的东西，高分润笔，满意再加

不好意思，楼主，你应该先问问的。
可以明确的和你说，你的这个房子肯定办不了房产证。
你的房子，名义好听点上叫小产权房，实际上脸小产权房都不算，
属于明确的私人违章建筑。
因为原来很多开放商，政府清地是以面积还建或者付钱的，所以很多私人在自己的房子上随意加层，企图到时作为筹码，要挟政府和开发商。
这才有了你目前看到的这栋房子。
连开发商建的小产权方，政府都不给发房产证，这样的房子更不可能了。
就算政府突然发了善心，给这种房子发产权证。
但是，你这种房子，质量都没有验收，而且肯定通不过验收。
这房子，地基有没有打牢都是问题，打地基挖土方，可不是私人建房做得到的。
建议你别买了，最好可能的话吧5000元要回来，要不回来也不要住，要住也要改成长租，千万不要买。买了问题就摔给你了，而且什么责任对方都不会负的。

房产证 100%是颁布下来的

还不如 签个出租协议 时间长一点就是了~~

这样的小产权的房子你也买？如果你真的要买也必须等到房产证办下来再说。没有房产证说白了等于是违章建筑，如果政府部门规划拆除你就亏大了。

违法的，你还是别买了。产权证掏钱也办不来