急~~房产证过户更名问题·~！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 15:49:56
我妈过世后，我爸要将房产证过户，只写他一个人的名字。我想问下，如果今后房屋买卖等一切手续，是否就不需要经过我的同意，他单方面就可以决定一切？
目前房产证是我妈的名字，现在房屋就是遗产。是不是就算我爸过户后房产证只写他一人的名字，我作为遗产的第二继承人，只要我不同意，他就卖不了房？
我目前的想法就是，只要他不能单方面决定卖方，那么房产证写他一个人的名字，我也不介意。只要他无法卖方，这是最主要的！

如果你父亲要办理过户，需要你签署的放弃遗产公证书方能过户。
你们可以协商一下，由你父亲补给你一部分款项，你再同意过户。

如还有问题可咨询我。

是。。。程序上这样，但是房子如果作为遗产的话，如果你爸八方卖了，你有权再跟他要钱

呵呵~！你想得太天真了~！不是这样的~！在你妈死后你是有继承权~！如果你家只有你一个孩子。那你占的份额应该25% 你爸占75% 如果只写你爸爸一个人的名字。你们就必须到公证处公证你放弃这25%的继承权~！如果你不放弃也要去公证~！然后到房交所根据你们公证书上的内容过户~！

你妈过世了，需要公证后才可以过户。公证需要你放弃继承权的，所以只要过户了，你父亲买卖房屋无需通过你的同意就可以了。如果你想保护自己的利益可以证为你父亲占产权90%，你10%。这样产权上也可以体现出来的，你的产权，如果这样房子就不会有问题了。