买房子的具体事项

1 需要 当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）;购买住房的合同或协议或有关批准文件;另外要有购房补贴证明（如果可以享受补贴的话），担保人（单位或有足够代偿能力的个人），信用额度（无欠银行款的前科）。
房产证填你自己名字的话就是你个人财产，无需另外证明，结婚前随时可以去公证。
2 税收有 契税：房屋成交价2%（120平米以下2%,以上4%）；房屋买卖交易手续费：500元；买卖合同印花税：房屋成交价格的0.05%；公共维修基金：房屋成交价2%；房屋所有权登记费：0.3元/建筑平方米（其中包括勘丈费和房屋登记费）；房屋所有权证印花贴税5元；权证工本费：4元。 假设你房屋价格为1770的话，应缴税收：3176+500+794+3176+27+5+4=7682 （好便宜的税啊。。。。）
有的开发商会帮你缴纳或免除一些税收，购房要看仔细。
3 收楼后240天内开发商会办出房产证，但是因为你是按揭的，所以只能去银行拿到房产证复印件。你还清贷款后，银行把房产证拿去注销抵押后就把房产证还给你了。
4 未婚证明可由他人代办，但是比较麻烦，建议自己去办理。

你们那房子真便宜啊，我这70平的房子价格比你要贵4倍，肉痛中。。。

1.出了收入证明,还有你的身份证,购房合同,交了首付就会签定.相关发票等.你想证明是婚前财产,也就是做一个公证,你代上你的房产证等相关手续到公证处做一个公证就好了.
2.房子有购房税,工本费等费用,.
3.你还清贷款时就会拿到房产证.
4.不需要办理未婚证明,因为房产证户主是你的名字,和结婚没有关系,因为用结婚证是因为婚后共产权的问题,你已经做了公证,就不存在了.
详细可到国土资源局办证窗口咨询一下

按揭买房所需资料：1.购买人身份证户口本原件复印件。未婚证明（民政局开的）原件。身份证户口名字、号码是否一致，不一致需到派出所开证明。2.银行提供的收入证明到单位盖章。（如是个体经营，需提供营业执照，税务登记证，连续三个月的完税凭证。工资最好开到月供的3倍。）3.不到20可能需要父母作为共同还款人。
按揭买房需交费用：1.契税2.维修基金3.评估费4