关于“租房违约”的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 21:37:42
本人于2009年8月15日，在瑶湖高校区长胜大市场这边租了一套3室2厅的住房，签订的是为期一年的合同，合同上约定房租是8600元\年，半年一付，没有说明关于违约怎样处理。我交了半年的房租4300元和1000元押金。现在由于有些事得回老家，打算退房。现在刚好只住了两个月。如果现在违约的话，我能拿回押金吗？还有房租能不能要回一点？ 违约金该怎么算？
押金当初是说没弄坏里面的东西可以退还的！我没弄坏房内的设施也拿不会来吗？

违约的话押金肯定拿不回来了。房租的话房东肯定也不会给你。。
你先跟房东协商下吧,说下你的情况,看下他肯不肯让你退房,或着你可以把房子转租掉,当然,前提是房东答应不答应了,,我想一般都会答应的吧。
如不答应的话,那没法了,一切按着合同上走。既然违约。那你就该付违约责任。。。
总的来说还是看房东人怎样把。你们还是好好协商下。
------------
有写在合同里么？有写在里面就好了。没的话还是要看房东吧。毕竟也只是口头约定而已。。

违约的话 押金是一般要不了
房租可以退 按照住多久算

一般违约是1-2月租金吧 你算算
建议和房东好好商量
或者帮他找下家

大部分房东 会退房租 因为没有道理扣押你房租 除非他就是想要吃住你
是无赖
至于押金 一般是要不回的 毕竟你也给对方造成很大不方便 比如空置什么的 重新找客户什么的

一定不行的啦，因为合同讲了嘛，没办法的，除非房主让你退，又给换你钱。。。