重庆二手房过户要多少钱

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/26 10:40:43
我打算购买朋友的一个房子，该房建筑面积120，套内106。我朋友是2007年11月买的，但是房本要到2009年11月底才能办理下来。我们确定的购买价格确定在50万，房屋过户费用由我承担。
现在请教大家，过户这样一个房子，大概需要交付多少钱？
好像关键的是那个营业税的问题，重庆是房产证超过5年，免收5.5%的营业税，还是像上海那样原房东购买2年以上就免收营业税啊？
谢谢了！
1、我们打算2009年12月份办理过户手续。
2、 我和我朋友关系很好，有没有什么降低过户费用的办法啊？
3、房屋的原价是47万，具体各项费用是多少啊？
4、我如果找银行按揭，又应该履行什么手续？

重庆经开区房交所
收费标准:
买方:1.转让手续费:买方:住宅,3元/平方
非住宅,按拍卖价或裁定价1/100缴纳.
2.转移登记费:住宅:80元/套
非住宅:按拍卖价或裁定价1/100缴纳.
3.权证工本费:个人,10元/本;单位,20元/本;
4.国土登记费:90.8元
卖方:交易手续费:住宅,3元/平方
非住宅,按拍卖价或裁定价1/100缴纳.

代收税费:
买方:1,住宅,契税:房价1/100
非住宅,按拍卖价或裁定价3/100缴纳.

此房面积低于144平方,如是12月后办理下来,免营业税.

如有疑问可以与我联系.我在重庆尾房超市工作.可以代办相关业务.

该房免营业税，该房大概在12500元左右，我是中介，可以打电话给我质询详情。 我的电话是：023-62267926 小蒋

购买2年以上的房子才免营业税，是看你房产证上的日期吧。就是不交营业税，你这房也要1万多，前提还要是出让土地，要是划拨土地的话，恐怕接近2万哦。