父亲去世了,婚后再把房产过户到我名下,该房是否属于夫妻共同财产

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 16:31:56
房产证是我父亲的名字,我现在未婚,如果我在婚后再过户是否属于夫妻共同财产,是否一定要在婚前过户才算个人财产
现在父亲已经不在了,怎样证明是专赠于我一人的了,而且如果是婚后才来办理还能算个人的吗

如果可以证明是你父亲专赠你一人的,可以算你的个人财产。

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;**(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

既然你现在还未婚,而父亲已经去世,那么已经是“遗产”而不再适用于“遗赠”情况。
如其它遗产继承人无异义,现在你事实上已经以个人名义继承了此房屋。只要带着你父亲的身故证明,和证明你是唯一合法继承人的证明材料即可到房屋管理中心办理房产过户。然后,它将是你“不需举证”的婚前财产。
如果因各种原因一定要婚后过户,其实它还是你的婚前财产,但是以后可能需要你提出证明而已。最好过户到你个人名下,不要写夫妻两个的名字,同时需保留你父亲的分房、购房、缴费证明和死亡证明。

有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;**(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产

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