房屋居间合同未付定金是否生效

居间关系是指居间人（中介人）处成买卖双方合作达成而收取一定费用这么一种关系，买卖双方只要未达成合作，换句话说只要他们没有成交居间人就没有权利收取任何费用，也就无法追究违约责任。根据你的描述，你签订的可能不是居间合同，居间合同只是一种代理合同。

这合同无效，合同法规定：任何不产生实际经济往来的合同，均可视为无效合同。这只是对方诚信上的一次违约，怎么告？呵呵

合同一经签字，就依法生效，与是否付定金没有关系。