求助二手房税费怎么样收。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/29 09:55:32
我想在南宁买一套三房，听我朋友说买二手房有很多费用的；像什么税啊，防洪费呀，还有什么的。是这样子吗？请会的人支支招，到底有什么费用，请详细点；以便到时找到了合适的房子自己心里也有个底。

1.契税 面积小区90受房价的0.5% 90-140收0.75% 140以上收2%
2.产权登记费 80元 如果夫妻双方共有本 就是房本上写你们夫妻双方的名字 工本费90元
3.交易手续费 每平3元
4.营业税 两年之内有，按房价的5.55%收 两年之外 房本面积小与140平 没有 大于140平，收（现在房价-当时房价）的5.55%
5.个税 房价的1% 如果房本够5年 房主名下只有一套住房 那么就没有个税 但这种几率是1
6.律师见证费 200
7.印花税 0.005%
贷款需要的费用
1.中介服务费
2.担保金
3.评估费
4.抵押登记费
这些费用各地各种接受去的不一样 就不给你报数了
房改房需要交纳土地出让金
1.省直每平9.05元 市直每平9.5元
2.经济适用房 集资建房 胺基工程 收成交价的1%