按揭提前还贷的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 21:39:47
我前段时间买房，贷了30W，20年还清，每个月1800多点，等额本息。

因生意顺利 近来手头有了10W，想说还点掉减少一些每月的压力，朋友却劝我说要还就攒够30W一次性还掉，不然这么一点点还还不如每月交钱来着划算。

小弟愚钝，能否有人帮忙解释一下，这类提前还贷的问题，两种贷款方式的提前还贷有什么区别么？
谢谢，分不多，希望大家帮帮忙

你的还款方式应该是等额本息，前期几乎都是还利息，本金还的少，这样比本金方式要亏，但你刚贷，可以选择提前还一部本金以减轻利息。

提前还款是指一次用一个整数（1万，5万等）向银行多还款，并不改变此后每月的还款额，但会提前结束还款年限。
如果有条件，一次性全额付清当然最好。
没有这个条件，可以提前还一个整数。

你可以提前还10万，那样的话就重新给算利息了，下次等你有5万也可以还，还是别等凑齐在还，那样才不好的，你需要提前和银行预约的

是的 要就是一次性 要就不要还 因为你还了10万 还有20利息高了