合同期未满，房东提出房屋租金和水电涨价，否则就停水停电，但合同里没有规定违约如何处理；则如何解决？

如果这样做，那么可以认定房东通过自己的行为而违反合同默示义务，在此情况下，你可以要求履行合同或在主张解除合同的情况下要求损害赔偿（例如在同等地段租赁而增加租金的差额等），但是这里肯定涉及一个法律成本的问题。

建议在采取相关法律措施之前可以适当考虑协商解决。

照你以上所说，房东的做法是不对的，因为你租房时，你们就签定协议的。所以他现在不能在合同期内随意改变想法。

除非有特殊情况。如：现在你们住的房子，水、电费涨价了。他可以向你们提出。但这都是不合乎实际情况的啊。
第一。你们租他的房，给房东租金
但水、电都是自己去交，自己拿钱啊。和房主也没有关系呀？只要最后不住时，你们双方对下电表，水表就可以，差钱就得补齐。多了就得返。
如果房主提出这个要求，只有2种可能：
1。刚开始时，感受你还可以，但时间一长发现你们对他的房子 霍霍、弄的埋汰
所以不打算租你们 在者就是扰邻了，影响邻居的休息了。
2.可能你不打算长期租，房东现在正好遇到合式的租房人了。所以打算 赶你们走。

你可以协商解决，如果没有约定，房东无权要求增加房租

房东的做法是违约的.不能涨价.你按原来价格支付到合同期满.

房东这样做是违约行为，如果他提前给你说过的话，你就得给他交钱，如果他没有提前给你说，你就按原价给他交就行了。

如果当初合同里面没有注定水电费是以什么标准来进行缴费的话，就一直按照签订合同时的价格，是不能进行改变的，房东私自提出涨价是违约行为，你可以拒付。这种事情找找居委会吧，大妈们会喜欢这种杂事的，走法律太麻烦，没必要。