房子问题，律师请进！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 10:50:22
在家附近购物中心买了个4平的摊位。签署的合同上写着10月28交付使用，但是没写逾期他们该付什么责任。
他们打电话说是11月中旬。弄得我不想要了。
请问，我发个催告函是不90天后没交付，就可以有权解除合同？
快递发催告函给他们董事长就可以啊？

逾期违约责任要以约定为准；
如果能在11月中旬交付，建议先收下了；
摊位一般都会升值的，最好不要放弃；
发催告函的意义不大；如果坚持要发，一是要对方签收，二是通过公证处公告送达，公证费约500元。通过其他方式发函，对方都可以不承认收到的。

以下回答由“济南商律师”提供，如需转述请注明出处：

你说的发催告函的做法是可以的，发的时候记得用官方快件，这样手中有回执作为证据。发的话，发给他们单位就可以。

另外，如果合同上没有约定逾期违约金的话，你可以要求现实利益损失来要求对方赔偿，如你们那一个月你可以得到的营业额等。

希望我的回答可以帮到你！

没约定违约金 可以要求对方支付你的实际损失
可以解除合同

如果没有约定违约责任，只要您给他们发个函，有个合理期限即可。
如果他们在不交付，您就可以解除合同。