暂不过户，如何签订购房合同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/03 03:51:11
1.我打算买一套房子，但是因为一些原因暂不能过户更名，而卖方又着急出国，我在付清房款时应怎样签订合同，履行哪些程序？
2.签订购房合同后，如不过户卖方是否还可以再将此房屋出售？如果可以，在购房合同中应签订怎样的条款才能避免卖方一房多卖的风险？
3.提供一份标准的购房合同样本。

购二手房的合同在当地的房管局就现成的格式合同,象你的这种情况,最好要把合同进行公证,在签定合同时要明确的约定卖方不能对这套房进行另外的交易,并注明违约责任和违约金的赔付条款,房款建议不要付清,待过户时再付清.
在你没有过户前,卖方是可以进行再次交易的,另外你可以再查一下,看看该套房有没有其他的经济纠纷,或者是已经被抵押之类.
希望对你有点帮助.

个人觉得你不要与此人交易房屋，不过户的话，相当于你没有此房的产权，其中风险不是一般的大。小心骗子利用此手段进行诈骗。