外国人房屋买卖

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 23:36:50
客户是一家三口，父母和孩子，孩子出国前家里买了一套住宅，购房合同上写了老爸和孩子的名字，半年后，孩子移民了，现在是外籍了，现在要出售该房屋，而且房产证还没有办下来只有一个购房合同，老妈去国外看孩子的时候，在国外做了一个公证公证书是中英文都有，孩子全权委托老妈来办理该房子的买卖事宜，这个公证书在中国有效吗？现在买卖合同签了是跟她母亲签的，但是房产证办下来的时候，这一家人可能都在国外了，只是父母不移民，但不在国内，所以办房本的时候还是要委托他家亲戚来办理，这时候又该准备什么证件，到时候过户的时候有什么麻烦的事情吗？必竟有一个人是外籍的，需要出示什么相关证件才可以过完这个户？

第一，没有房产证是不能交易的。
第二，你的公证书是有法律效应的，但是你要拿这份公证书去中国的公证处翻译公证一下。
第三，如果全家都在外国了，到时候办产证的时候同样需要委托书，不需要别的，只需要你提供公证处公证过的委托书就行，这样才具有法律效应！