关于产权公证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 03:01:56
我和男朋友于2009年7月底买了一套住房，当时办的是共有人，我们每人一个房本，房本后面都写有与**共有。现在我们分手了，我把房子留下来，把他家当时拿的钱还给他，但是过户的话要交还贷违约金还有很高的税费，所以想到了公证。我想问的是，到公证处公证他放弃产权，等两年以后免营业税了我们再过户，到时候需要他出面么？公证处说的是到时候交易的话只要公证处介入就可以了，是这样的吗？

可以办理放弃产权公证，同时办理委托书公证，这样才可以当事人不出面（为了避税，大多数当事人现在都是这么办理的），但是牵扯时间太久，委托书到底还有效无效的问题，所以说这是打擦边球的事情，一般公证处是不会出面介入的，也无法介入，最多就是证明公证书是有效的，所以最好想清楚在办理。