UC知道再婚家庭的房产分配
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 03:17:32
朋友，四岁时亲娘去世。父亲再婚，后妈生下一个儿子。现在他要结婚，女友因其家庭复杂，要求进行房产分割。
请问：
1.如果有村委出面，父母签字，立下的分书，在其父亲去世后，后妈是否有反悔的权利？是否可以以遗嘱的形式剥夺朋友的房产？
2.家里多年前，在本村购得一处房产，以买卖合同为据。因为费用问题，一直未过户。考虑将来村里集体办理房产证时，再直接将户主转移。这种做法是否可行？
1.父母与儿子通过村委签署的房产“分书”，经过公证后，在父亲去世后是否具有更改的权利？
2.要想其母在父亲死后无法更改对房产的分配，应该怎样处里呢？
3.下列说法是否符合法律规定？
赠与合同是实践合同，必须在赠与物交付后方能成立。我国最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”
请问：
1.如果有村委出面，父母签字，立下的分书，在其父亲去世后，后妈是否有反悔的权利？是否可以以遗嘱的形式剥夺朋友的房产？
2.家里多年前，在本村购得一处房产，以买卖合同为据。因为费用问题，一直未过户。考虑将来村里集体办理房产证时，再直接将户主转移。这种做法是否可行？
1.父母与儿子通过村委签署的房产“分书”，经过公证后，在父亲去世后是否具有更改的权利？
2.要想其母在父亲死后无法更改对房产的分配，应该怎样处里呢？
3.下列说法是否符合法律规定？
赠与合同是实践合同，必须在赠与物交付后方能成立。我国最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”
只要你父亲的遗嘱写的给你！你后妈是无权更改的！！没房本的话只要有合同在手也是具有法律效应的
直接找律师。。。花钱买答案。。
这个看你父亲了 遗嘱呵呵
民法追求的是当事人意思自治原则，因此你后妈无权反对。