有房产证是不是说就有房产契税完税证明

有房产证就证明已经交过契税了，因为契税是办房产证的前提，也就是说在办房产证之前，契税必须要交才能进行后续的办理房产证。

你们那儿的契税到底由谁来代收代缴
房地产开发商，房产管理局还是国土资源局？？？
不同地方规定不一样 别被开发商骗了
房产管理局有协税义务 为了避免税款流失 他在给咱们办理房产证的时候会要求咱出示完税证明 当然 他也可以代扣代缴 一般都是这么做的 所以直接向房管部门索要完税证明即可

按照规定，办理商品房房产证的条件之一就是已经缴纳了契税和专项维修资金。但是，商品房的契税完税凭证是单独的，跟房本没有直接关系，只是办理房产证的要件而已。

有房产证是说就有房产契税完税证明，因为在办理房产证的时候需要缴纳税。
应纳税额=计税依据×税率
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。