房产证面积大于实际面积11.7平方！急！急！急！

房地产开发商肯定都会有一些社会关系，但是他那只是威胁，怕你们真的把他告下来罢了，难道他们真的敢把你们95家人全杀了不成？弄个全中国第一惨案，量他有通天的胆子也不敢！但是他们肯定会给你们的生活带来一些小的麻烦！

如果你们省里面有人的话，可以继续下去，争取自己的利益。让开发商赔偿你们多出来的平米的钱数，如果你们的力量不足以争取自己的利益，那就不要因为十平米的钱把生活弄得一团糟。

如何选择在于你们这95户怎么看这个问题了，看你上面所说的，已经有很多人妥协了，如果是这样下去的话，肯定最后没有几个人站在你这边，最后肯定也是不了了之，虽然很气，但是社会就是如此现实。没有雄厚的力量，怎么跟对方斗下去呢？

看看如何选择能保证你们的最大利益，也保证你们的生活不会受到伤害。

理性在这个时候很重要，慢慢分析各条路的利弊吧。我们只是说说看法，各人的路，还是要各人来选。毕竟，路是自己走，谁也替代不了。

1、常规下“以产权登记面积为准”，除非你能提供出充足的证据(你能提供出充足的证据推翻测绘图除外）！
2、若面积差额在3%外，请求退款补偿（建设部规定）！
3、提醒一点：特殊情况下技术监督局出具的证据可推翻房管测绘部门出具的数据！
参看：http://zhidao.baidu.com/question/121709990.html

1.有同样问题的业主都要各自收集当时购买房屋时是多大面积的证据,比如合同,够放发票等
2.证据收集好后,把你们的这个事情尽快暴光,比如找新闻媒体,报纸还是电视台啥的,这样既可以保护你们,让开发商不敢再威胁你们,也可以让公众来评理.现在国家不是有信访制度吗,你们可以采取合法的方式尽快上访,要政府参与进来.不然你们还没开始就被瓦解了.
3.在商品房买卖中,对于面积的误差的规定,总面积误差在0.6%以内的,交易双方互不追究,如果超过0.6%的,多退少补,并按照国家银行利率支付多收款的利息.或者买受人