房子产权问题~~~~~~懂法的请进

这套房屋是否属于夫妻共同财产视以下情况而定：
根据物权法的规定，不动产的所有权取得自登记时生效，物权取得的标志不应是房产证的取得的时间，而应是房产证上显示的登记日期。
如登记日期在结婚登记的日期之前，则该房产属于你的个人财产；反之，属于你们夫妻的共同财产。
但是，在后者的情况下，当你们夫妻关系终止时如果需要进行财产分割，只要你能够提供充分证据证明购买该房屋的货款均由你的个人财产支付，则分割时，仅会就该房屋的夫妻共有部分（也就是房屋的增值部分）进行分割，而房屋本身，法院还是会支持判给你。

是属于你的婚前个人财产，如果这房子是贷款的话，婚后还贷部分应属于夫妻共同财产。

办理过户的时候是在结婚前还是结婚后，婚前的话属于个人财产，至于还贷款的话，那部分属于夫妻共同的部分