房屋买卖纠纷法律咨询！

凭双方的买卖协议起诉至法院,如果买卖协议合法有效,可诉请继承履行协议,判决生效后,可申请法院强制执行,法院会向房屋登记机构开出协助执行裁定,这样你就可以过户了.
但如果买卖协议不是合法的,那起诉法院后,有可能会判决解除协议,退还房款,支付你相应利息,但因协议无效的法律责任,即对你造成的损失,根据协议双方的过错可以请求法院裁定,估计不会大多.

以原买卖合同起诉要求卖方继续履行合同义务.前提是你们原合同你已履行了支付了房款义务.

不知道你们之前有没有协议，如果有协议，并明确了过户时间，那你凭此协议可上法院告对方违约，要么立即履行协议，要么废止协议。关键是要看你有没有协议，并就双方责任和违约情况有没有明确的文字叙述，否则真的就很麻烦。

关键是看当初的协议是怎么约定的。这个“差价款”是不是当时就包括在协议内。如果当时的协议并没有对此进行约定而是卖方后来提出来的，卖方就是违约了。可以进行起诉。

以我的经验来看。。。。。。
LZ应该是买的别人的房子，而买房的时候对方房产证没有办理，以协议的方式先交钱购买，对方承诺到期办理房产证？也就是说，卖方的房子是期房，而LZ与卖方的交易期间实在卖方与开发商签订合同到房产证办理之间的这段时间。现在开发商办好房产证了，LZ需要卖方过户给你，但是房子涨价了，所以卖方让你加钱。
如果以上我猜的没错，这个事情不好办。因为本身LZ与卖方本身就是违规交易。我经手的这类案例，就算打官司上法庭，也是判处交易无效，卖方退款，买方交房。（就算你们之前的协议或者叫做合同有公证也没用，而且这种协议/合同一般公证处也不会给公证）
解决办法，只能商量，要么少给钱，如果卖方把之前的房款都花了，就只能用吓唬的办法了- -。碰到过一个，卖方看到房子涨价了想加价不给办过户，买方急了就干脆不要了，卖方又没有那么多钱退给买方，最后吓唬卖方这种行为是诈骗（只是吓唬）卖方没辙办理了过户。

这个关键是看购房协议是怎么约定的。