首次购房 二手 面积大于140 可以享受七折么

你说的七折是利率吧
所以我觉得是首次购房，当然可以享受的到这个优惠的（前提是还在国家政策没变动的情况下），你说的二手面积大于140，这个倒是和你的贷款成数是有关系的，因为作为140平方以上的房子，就是非普通行住宅，所以一般是贷到总价的6-7成，但目前的行情，贷到7成还是比较累的

要看房产的权属状况
如果是认购公房 那么可以享受7折的优惠措施
但是如果是商品房 那么140平米以上就属于非普通住宅 不仅不能享受首次购房的7折贷款优惠 在一些相关的水费优惠上也不能享受普通住宅的优惠措施

如果你的房子是第一套 的话是可以的。首套房子普通住房最高贷款8成；非普通住房最高7.9成；独栋最高贷7成，但都会享受利率7折优惠。
如果是第二套的话普通和非普通最高不得贷过6成，但基准利率上调百分之10.
上海同庆地产小王为您回答，如果还有问题打我公司电话

可以