想退房,但当初没有合同,只有买卖协议

协议上应该有违约责任的，再看看现在房子是否都卖完了，如果没卖完现在是多少钱一平，现在如果长了，开发商肯定会原价退给你的，如果卖完了，只能看违约责任的，应该有交付使用日期，还有没按时交付是怎么处理，一般是有两种选择，一种是退房加少部分的违约金，第二种是不退房多点退约金，是按已交房款的百分比计算的。
现在房价长那么多还是权你留着。
当时买房子的时候为什么不看好，肯定他们是证件不齐就卖给你们的，到现在证件齐不齐还是另一回事呢？
留着吧，等入住后拿到房产权不喜欢再卖，十一万的利息就都回来了。