请房产方面的专业人士来回答

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 15:13:30
现在我们县里为了照顾小区购房，一律不给私人办理房产证，而我们县里的私房可谓是蓬勃发展，基本上都盖到了五六层高，我听说没有房产证的房子在法律上只承认两层高，其他的全部不在法律的保护之内，而现在小区的房子每平方要2500了，而私房才要1200，我现在没有那么多的钱，请问没有房产证的私房可以买吗，，，，
我感觉两个回答的都有道理，，，，，还是投票来决定吧~~~~

不可以买！
风险很大，即使签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法37条（6）款明确规定不准交易，自己利益得不到保护，因而最好不要！

你所说的私房,应该是那种没有房产证,只有土地使用证的小产权房.
小产权房目前国家的规定是不允许进行买卖交易的.购房要是没有房产证,那你最多就是购买了该房子的使用权,没有所有权.小产权房在遇到政府拆迁或者是其他原因造成灭失,或者是给购房者造成损失的话,购房这的合法权益将得不到法律的保障.
所以,为了自己的合法权益,建议你不要买所谓的私房.