家里人的房产问题纠纷产生了请教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 20:51:54
是这样，我爷爷在单位有套住房，有我父亲和我姑姑两个孩子，后来爷爷的名字改成了我姑姑，但是自从爷爷去世后，我和母亲一直住在这里，而且按时向我姑姑交纳房费，已经有9年了，但是最近房子要拆迁，父亲想要和姑姑平分房产，开始姑姑不同意，现在决定签个协议。请各位帮忙，应该注意哪些问题？我们是否属于长期居住户？

另外就是，我姑姑在买这套房子的时候，已经有了另外一套住房，但名字是他丈夫的，这会有什么影响？

1、至少要写清楚该房子原为爷爷所有，由父亲与姑姑共同享有平等继承权，因此，房子拆迁所得由父亲与姑姑平分。再写清楚，该所得姑姑应在不晚于何时以何种方式给予父亲；
2、该协议最好公证一下；
3、其实，我觉得从法律的角度上来讲，房子已由爷爷赠与你姑姑了，应由你姑姑所有，这个协议其实是赠与协议。当然，你尽量写清楚合同的缘由，是避免她丈夫有说法，因为从夫妻关系来讲，这个房产她丈夫有一半的所有权了。
为了最大地保护你们的利益，你们最好就近咨询律师寻求帮助